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사립학교시설사업관리업무매뉴얼
아. 기계설비유지관리
- 기계설비 유지관리자 선임기준
선임대상 건축물
선임자격 및 인원
선임기한
?연면적 3∼6만㎡
책임 고급 1명, 보조 1명
2021.4.17
?연면적 1만5천∼3만㎡
책임 중급 1명
2022.4.17
?연면적 1만∼1만5천㎡
책임 초급 1명
2023.4.17
2024.4.17.(국토교통부 고시 이후 시행)
?연면적 1만㎡ 미만
초급1 또는 보조1
현재 선임 대상 범위 및 방법 등이 확정되지 않아
미고시 상태이므로 선임 불필요
※ 선임절차(기계설비유지관리자 수첩을 포함한 신고서류를 작성하여 관할 시. 군. 구청에 신고해야 함)
※ 20.4.18일 전부터 기존 건축물에서 유지관리 업무를 수행중인 사람은 26.4.17일까지 임시 유지관리자 선임 가능
※ 선임자격 이란다른건축물등의기계설비유지관리자로선임되어있지않는사람으로서해당기계설비유지관리자등급이상을
보유한 사람을 말한다.
※건축물대장의건축물현황도에표시된대지경계선안의지역또는연접한2개이상의대지에건축물등이둘이상있고,그관리에
관한 권한을 가진 자가 동일인인 경우 이를 하나의 건축물 등으로보아 해당 건축물 등을 합산한 연면적 또는 세대를 기준으로
선임해야 한다.
- 기존건축물의 성능점검 기준일
건축물
기준일
?건축 동별면적 3∼6만㎡
2021. 8. 9
?건축 동별면적 1만5천∼3만㎡
2022. 4. 18
?건축 동별면적 1만∼1만5천㎡
2023. 4. 18
- 유지관리 및 성능 점검 기준
구분
내용
점검자
유지점검
유지관리자
?외관, 운전 및 안전상태를 반기별 1회 이상 그 기능을 점검 및 기록
(유지관리기준 제9조)
(위탁가능)
?연1회이상성능점검을실시하며점검후기계설비성능점검표작성및기록
성능점검
성능점검
보존(10년)
?법제17조제3항에따라자치단체장의점검기록제출요청시그결과보고서
(유지관리기준 제11조)
대행업체
제출
44?GyeonggidoOfflceofEducation

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